81 / 255
63
EKONOMİK RAPOR - 2015
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği •
www.tobb.org.tr2015 yılında yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların toplam inşaat alanı içerisinde
en yüksek payı önceki yıllarda olduğu gibi, iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı
binalar almıştır. 2015 yılında verilen toplam yapı kullanma izin belgeleri içerisinde %
73,7 paya sahip olan iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binaları, % 6,5 ile toptan
ve perakende ticaret binaları, % 5,3 ile ofis (işyeri) binaları, % 2,8 ile sanayi binaları
ve depolar, % 2,5 ile bir daireli ikamet amaçlı binalar ve % 1,6 ile otel vb. binalar
izlemiştir.
Konut satışları 2014 yılında önemli oranda yavaşlayarak sadece%0,7 artarken, 2015
yılında % 10,6 artış göstermiştir. Türkiye genelinde 2015 yılında toplam 1.289.320
konut satış sonucu el değiştirmiştir. Bu konutların 434.388’i ipotekli, geri kalan
854.932’si diğer yollarla satılmıştır. Toplam satışların 598.667’si ilk satış, 690.653’ü
ikinci el satıştır. Konut satışlarının % 33,7’sini ipotekli satışlar, % 66,3’ünü de diğer
satışlar oluşturmuştur. 2014 yılına göre ipotekli satışlar % 11,5, diğer satışlar % 10,2
artmıştır (Tablo 40).
Tablo 40. Konut Satış Sayıları
Pay (%)
Değişim (%)
2013
2014
2015 2013 2014 2015 2014 2015
İpotekli satışlar
(1)
460.112 389.689 434.388 39,8 33,4 33,7 -15,3 11,5
İlk satış
(2)
203.955 171.708 192.175 17,6 14,7 14,9 -15,8 11,9
İkinci el satış
(3)
256.157 217.981 242.213 22,1 18,7 18,8 -14,9 11,1
Diğer satışlar
697.078 775.692 854.932 60,2 66,6 66,3 11,3 10,2
İlk satış
325.174 369.846 406.492 28,1 31,7 31,5 13,7 9,9
İkinci el satış
371.904 405.846 448.440 32,1 34,8 34,8
9,1 10,5
Toplam satışlar
1.157.190 1.165.381
1.289.320
100,0
100,0
100,0
0,7
10,6
Kaynak: TÜİK.
(1): İpotekli satış, borçlanarak satın alınan konutun kredi teminatını oluşturmak için, yine aynı konutun teminat olarak gösterilmesidir.
(2): İlk satış, konut üreticisi bir firma veya kişi tarafından; bu firma veya kişi ile kat karşılığı anlaşma yapıp arsası karşılığında konut alan kişiler
tarafından bir konutun ilk defa satılmasıdır.
(3): İkinci el satış, ilk satıştan ev alan kişinin bu konutu tekrar başka bir kişiye satmasıdır.
1.2.3.2 Ticaret Borsaları İşlem Hacmi
2013 yılında % 14,9 artan ticaret borsaları işlem hacmi, 2014 yılında % 19,6, 2015
yılında da % 16,0 artış göstermiştir. Böylece 2014 yılında 172.662 milyon TL olan
işlem hacmi 200.240 milyon TL’ye yükselmiştir. Reel olarak ise 2014 yılında % 10,5
artış olurken, 2015 yılında 3,9 puan gerileme ile % 6,6 artış meydana gelmiştir (Tablo
41, Grafik 18).