80 / 260
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği • www.
tobb.org.tr73. GENEL KURUL
60
1.2.3 Hizmetler
1.2.3.1 İnşaat
Ülkemizdeki inşaat faaliyetleri son yıllarda gelişen ihtiyaçlara ve yaşam tarzındaki
değişikliklere paralel olarak gelişim ve değişim göstermiştir. Modern yaşam alanlarına,
eğlence ve spor merkezlerine sahip, çevreci, akıllı binalar öne çıkmıştır. 2016 yılında kentsel
dönüşümün hız kazanması ile birlikte, sektör içindeki payı artarken, kamu altyapı yatırımları
ve yurtdışı müteahhitlik hizmetleri de inşaat sektörünün gelişimine katkıda bulunmuştur.
İnşaat sektörünün önemli bir bölümü konut sektöründen oluşmaktadır. Konut sektörünün
büyüklüğüne ilişkin değerlendirme belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının
yüzölçümü, değeri ve daire sayısı ile yapılmaktadır.
Bu değerlendirmeye göre, yapılması planlanan inşaatlara ilişkin olarak belediyeler tarafından
verilen yapı ruhsatları yüzölçümü cinsinden 2015 yılında % 14,6 azalırken, 2016 yılında %
7,3 artarak 188.472 bin m
2
’den 202.321 bin m
2
’ye yükselmiştir.
2016 yılında yapı ruhsatına göre bina inşaatlarında görülen artış büyük ölçüde iki ve daha
fazla daireli ikamet amaçlı binalardaki artıştan kaynaklanmış ve bu binaların inşaat alanında
geçen yıla göre % 12,1 artış olmuştur. En yüksek oranlı düşüş % 11,9 ile otel vb. binalarda
olurken, onu % 11,2 ile sanayi binaları ve depolar, % 7,8 ile toptan ve perakende ticaret
binaları ile ofis (işleri) binaları takip etmiştir (Tablo 38, Grafik 17).
Tablo 38. Yapı Ruhsatına Göre Bina İnşaatı Yüzölçümleri
(m²)
Kullanma Amacı
Değişim (%)
Pay (%)
2014
2015
2016 2015 2016 2014 2015 2016
Bir daireli ikamet amaçlı binalar
5.218.443 4.839.694 4.832.909 -7,3 -0,1 2,4 2,6 2,4
İki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı
binalar
158.660.371 134.603.144 150.868.781 -15,2 12,1 71,9 71,4 74,6
Otel vb. binalar
5.718.692 3.398.806 2.995.740 -40,6 -11,9 2,6 1,8 1,5
Ofis (işyeri) binaları
7.463.808 8.468.081 7.807.812 13,5 -7,8 3,4 4,5 3,9
Toptan ve perakende ticaret binaları
11.560.020 7.164.427 6.608.236 -38,0 -7,8 5,2 3,8 3,3
Sanayi binaları ve depolar
9.861.862 7.662.535 6.805.239 -22,3 -11,2 4,5 4,1 3,4
Diğerleri
22.170.633 22.335.614 22.402.624 0,7 0,3 10,0 11,9 11,1
Toplam
220.653.829 188.472.301 202.321.341 -14,6
7,3 100,0 100,0 100,0
Kaynak: TÜİK.